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El Coapi de Madrid reclama más seguridad jurídica en el sector inmobiliario para prevenir futuras burbujas

23/07/2015 09:45 |
COAPINoticias y prensaComunicaciónLegislación

Madrid, 23 de Julio de 2015.- El Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (Coapi) de Madrid cree que ha llegado el momento de proporcionar mayor seguridad jurídica al sector inmobiliario, lo que facilitará prevenir los efectos negativos de futuras burbujas inmobiliarias.

El Coapi de Madrid, precisamente cuando culmina una etapa en la que el Gobierno actual ha estado inmerso en un proceso de reflexión para los colegios profesionales y que coincide con el inicio de una etapa alcista del sector, entiende que sería muy oportuno configurar una regulación que involucrara a todo el sector inmobiliario porque permitiría una mayor seguridad jurídica que redundaría en beneficio de los consumidores en las transacciones inmobiliarias y actuaría como un filtro equilibrado en los momentos más álgidos de cada ciclo económico.

La entrada en juego nuevos operadores en el mercado, como puede ser la Sareb o las Socimis, muestra cómo el sector inmobiliario cada vez es más heterogéneo y evoluciona hacia fórmulas que impiden de alguna forma establecer un escenario regulatorio de mínimos que permita aportar transparencia y seguridad jurídica.

Por este motivo, ahora con más urgencia, es necesario que exista un referente normativo que permita a los consumidores conocer quiénes son los profesionales que ofrecen suficientes garantías en el asesoramiento que reciben. La realidad es que a día de hoy en España para intervenir en una operación inmobiliaria no se exige requisito alguno al profesional y sí en cambio se requiere, por ejemplo, el carnet de manipulador de alimentos en las actividades propias del sector alimentario.

La colegiación es voluntaria desde 2000, por lo que los API ya están adaptados a las corrientes liberalizadoras que vienen promoviéndose desde hace más de una década respecto del sector de los colegios profesionales. Pero ello no está reñido con que exista una regulación de mínimos y que, ésta, a su vez, sea homogénea.

Como en otras ocasiones ha explicado Jaime Cabrero García, presidente del Coapi de Madrid, “los APIs estamos regulados, por lo que pedimos que todos los agentes del sector tengan una regulación, porque lo contrario no es bueno para la economía”. Un ejemplo sería la normativa que existe en Cataluña, donde para ejercer la profesión existe un registro autonómico de profesionales y una ley específica define jurídicamente el contenido de los cometidos profesionales dedicados a la intermediación inmobiliaria. A Cataluña se ha sumado recientemente el País Vasco.

Una de las principales señas de identidad del Colegio es que sus miembros están sujetos a un control que se realiza a través del Código Deontológico, lo que proporciona a los consumidores y clientes de los API colegiados una garantía añadida de calidad y supervisión en los servicios que prestan.

Sobre el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (Coapi) de Madrid.- El Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (Coapi) de Madrid tiene colegiación voluntaria y sus colegiados están repartidos por toda la Comunidad de Madrid. Es una corporación de Derecho Público constituida como órgano de los API de Madrid.

Etiquetas: Coapi | Madrid | Apis |
Empresa: COAPI
Nombre de contacto: Íñigo Pradas
Email de contacto: inigo@voilacomunicacion.com

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